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HOTEL PARTICULIER - COEUR DE TOURS 945 000 € FAI

37000, Tours
hotel-particulier-coeur-de-tours
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Description

Très bel hôtel particulier situé dans une rue très côtée du centre ville de Tours, à proximité de la rue Nationale et de la Cathédrale Saint-Gatien.
Vous y accèderez par un magnifique porche permettant de stationner plusieurs véhicules selon leur taille.
A coup sûr, vous serez séduits par son magnifique extérieur à l'abris des regards qui surprend par son calme et sa sérénité.
L'entrée par le porche donne accès au premier niveau (sur-élevé par rapport à la rue) et distribue un beau séjour parqueté avec cheminée d'époque, deux salons donnant accès sur l'extérieur, une cuisine, wc indépendants.
Au premier étage vous découvrirez un espace bureau, une magnifique pièce de vie avec parquet en chevron, une très belle cheminée d'époque avec miroir trumeau et une hauteur sous-plafond importante, une chambre avec salle de bains donnant accès sur une terrasse privative, une seconde chambre avec son point d'eau. Toujours au premier étage, nous retrouvons une suite parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 37m2.
Au deuxième étage, vous accèderez à deux chambres avec un point d'eau ainsi qu'une pièce pour du stockage.
Sous-sol intégral se divisant en plusieurs espaces pouvant être réhabilités en salle de jeux, salle de sport, espace de stockage et chaufferie.
Egalement, sur la partie Nord, cet hôtel particulier dispose d'une magnifique dépendance offrant deux plateaux chacun de 40m2 qui vous permettra de réaliser facilement différents projets (maison d'amis et famille pour recevoir, salle de sport...).
Vous noterez que cet ensemble nécessite de très importants travaux de rénovations (façade, toiture, menuiserie, électricité, plomberie et décoration générale).
945 000 € Frais d'agence inclus soit 900 000 € Net Vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Informations du bien #1627

Prix Net vendeur : 900 000 €
Honoraires : 45 000 €
Surface habitable : 368 m²
Salle de bains : 1
Type de bien : Maison
Pièces : 13
Année de construction : 0

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