PROPRIETE - BOULEVARD BERANGER - DEPENDANCE

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Exclusivité

Propriete 278.6 m² - 11 pièces - Tours (37000)

Ref 1110
Prix
1 260 000
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Description de l'offre

JARDIN PAYSAGE - CACHET - RARETE DU PRODUIT  Magnifique propriété idéalement placée en plein coeur de la ville de Tours. Vous y découvrirez un très bel espace d'entrée avec un premier sas d'accueil, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50m2 avec une très belle vue sur l'extérieur, un accès sur le jardin exposé sud. Egalement, une cuisine aménagée et équipée comprenant un espace dînatoire avec son accès indépendant sur le jardin, deux grands bureaux, un espace buanderie et des WC indépendants.  Au premier étage, nous retrouvons une splendide suite parentale d'environ 30m2 avec son espace dressing et accès sur la salle de bains avec double vasque et douche ainsi que sa terrasse privative de plus de 40m2, un salon avec cheminée, une chambre avec sa salle d'eau attenante.  Au deuxième et dernier étage, nous retrouvons trois belles chambres avec leurs salles de bains attenantes et une chambre simple.  WC à chaque mi-pallier.  Sous-sol complet de la maison faisant office d'atelier, de buanderie, de chaufferie, d'espace de stockage et de cave.  Très beau jardin arboré exposé SUD avec sa dépendance servant de stockage, et pouvant être rénovée en un logement indépendant (T2). Enfin, vous aurez à disposition, à proximité de la propriété, deux garages boxés en sous-sol sécurisé. 1 260 000€ Frais d'agence inclus soit 1 200 000€ net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 

Descriptif du bien

Code postal 37000


Surface habitable (m²) 278,60 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Quartier HYPER CENTRE


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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