MONTBAZON - Maison 10 pièces - 235m2

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Maison 235 m² - 10 pièces - Montbazon (37250)

Ref 1048
Prix
439 000 HAI*
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Description de l'offre

TRÈS RARE à proximité de toutes commodités à pied !!!!!! Venez découvrir cette charmante maison de maître au coeur de Montbazon offrant 235m2 habitables. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, 2 chambres, une cuisine lumineuse de 23m2 donnant sur une charmante cour, une pièce de vie de plus de 40m2 avec cheminée donnant aussi accès sur le jardin, cellier. À l'étage une coin télé repos de 20m2, salle d'eau, WC, 4 chambres de 13 à 17m2, une salle de bains avec douche et baignoire et dressing. Au deuxième étage une mezzanine desservant  2 chambres. Pour compléter cette maison de bourg un garage de 31m2, abri de jardin, puits, le tout sur un terrain clos et arboré de 279m2.Maison pouvant être facilement transformée en activité libérale ou autres... Au prix de 439 000 Euros frais d'agence inclus, dont 420 000 Euros net vendeur soit 4,52% honoraires toutes taxes comprises à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 37250


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 279 m²


Surface loi Carrez (m²) 235


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1897


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %


Charges 3 000 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Taxe d'habitation 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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